房子住满70年后怎么办 房子使用期满后，土地归国家所有，而土地上的建筑物依然归业主，若使用者请求续期，则需要按照当时的地价水平，重签土地使用权出让合同，并且补交土地出让金。当然，若使用者未请求续期或未获准许，那么土地使用权将由我国无偿收回。奥特朗                        房子住满70年后怎么办？房子一般寿命多久呢？作为大多数购房新手而言，可能会对此感到非常的疑惑。不过别急，下面就让我来为大家一一揭晓答案。奥特朗房子住满70年后怎么办房子使用期届满后，土地归国家所有，而土地上的建筑物依然归业主，若使用者请求续期，则需要按照当时的地价水平，重签土地使用权出让合同，并且补交土地出让金。当然，若使用者未请求续期或未获准许，那么土地使用权将由我国无偿收回。房子一般寿命多久通常情况下，不管是商品房还是其它类型的住房，其使用寿命都在50年左右。这也是为何我国各大城市会有众多旧城改造、拆迁或者是危房改造等原因。当然，也不排除部分部分楼盘豆腐渣工程。从目前来看，大多数住房质量都在40至50年之间。若是房屋采取了定期修护措施，那么住房的寿命极有可能更长。比如：南京部分民国别墅、北京四合院等，一直在有人进行定期的维护，因此这类房子的使用寿命会更久一些。房子的使用寿命大概是多少年当然，至于房子的使用寿命是多久，还应该按照具体情况的来看，比如：设计标准。普遍性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土构造或重要的建筑则超过了80年。但值得一提的是：使用寿命决定是低于设计年限的。如果是自然寿命，还跟混凝土材料、设计以及自然条件等密切相关。高层住宅寿命到期后解决办法(1)准许续期土地使用权，可由房主联名提出，并补缴土地出让金，此价格决定低于同类的土地出让金，等同于成本价和市场价的差额。(2)国家回收土地及建筑物，并对业主进行一定的补偿。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房子住满70年后怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关,

房子注销了意味着什么 意味着你已经丧失了对这套房子的拥有权利，放弃了房屋的所有权。而注销是按照法律的规定，从法律角度上来说，你就无法对这套房子拥有处置权利，如果想要出售、转让、出租等等，与你就没有实际关系。                        房产证注销有一定的条件，比如房屋进行了灭失或者要放弃房屋所有权，就可以到房管局办理注销的手续，如果房子注销了，意味着什么问题？一、房子注销了意味着什么1、如果注销了房子，就意味着你已经丧失了对这套房子的拥有权利，放弃了房屋的所有权。而注销是按照法律的规定，从法律角度上来说，你就无法对这套房子拥有处置权利，如果想要出售、转让、出租等等，与你就没有实际关系。2、如果要注销房子，也需要达到一定的条件，而且要按照申请要求进行注销。如果想要撤销对房产证的注销，也需要达到一定的条件，比如存在错误的情况下才可以撤销。要有一个有效的法律文书，通过法院申诉，再被法院撤销。二、为什么有些房子会显示抵押状态1、很多购房者在买房之前为了安全考虑，会到相关网站查询一下房子的资质。有些购房者发现有出售的房子，在公开的网站上面显示的是抵押状态，这类房子能不能够购买？会不会有什么风险？2、如果显示的房子是抵押状态，这类房子最好不要购买。如果由开发商显示房子抵押，有时并不是开发商捂盘，只是将没有出售的房子做了工程抵押。为了获得资金的周转，而等到房子建成了之后，想要购买，需要将房子解押，才能够办理买卖的手续。3、遇到这种问题，只要开发商的五证齐全，后期显示的是正常状态，这种房源就是合法的，能够购买。以上内容具体介绍的就是房子如果显示注销的状态，意味着已经丧失了对这套房子的所有权，而如果想要注销或者想要撤销注。