房子腰线层影响的是上面还是下面 腰线层会对下面会造成一定的影响。腰线通常指的是建筑外墙窗户上沿凸出的一部分，下面一层窗户上方有腰线，会影响到光线的进入，对于室内采光造成一定的影响。奥特朗如果腰线没施工处理好，雨水容易出腰线渗入，下面一层容易发生渗水的问题。                        大家在购买商品房时，会在楼盘模型中看到有的楼层外围有一圈腰线，那么这个楼层属于腰线层。对于腰线层很多消费者都有所顾虑，担心腰线层会影响到上面或下面一层的楼层。那么房子腰线层影响的是上面还是下面楼层呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。一、房子腰线层影响的是上面还是下面腰线层会对下面会造成一定的影响。奥特朗腰线通常指的是建筑外墙窗户上沿凸出的一部分，下面一层窗户上方有腰线，会影响到光线的进入，对于室内采光造成一定的影响。如果腰线没施工处理好，雨水容易出腰线渗入，下面一层容易发生渗水的问题。除此之外，腰线层本身也存在影响采光、渗水、存在安全隐患、不好清洁打理的问题。二、选楼层要注意什么1、在选择楼层时，我们要注意楼层的光线是否会被遮挡。特别是选购底层住宅时，要确保房子光线不会被小区绿化遮挡。楼间距要合理，通常小区楼间距是前一栋楼高的1.2倍。楼间距过小，会影响到室内采光通风情况，也会对室内隐私方面造成一定影响。2、在选择楼层时，我们要考虑到自己的经济预算。一般24层的小高楼，6到8楼、15到20楼为最优层，而这些楼层的价格也相对更高。在选择楼层时，我们也要考虑家庭成员情况，比如说家中有老人，可选择三、四层这类较低的楼层，房子不会过于潮湿，也方便老人上下出行。小编总结：关于房子腰线层影响的是上面还是下面，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。我们在选购商品房时，要选择合适的楼层。如果，

房子已经卖出去有问题谁承担 因根据实际情况而定。比如说房子在卖出去之前就已经存在问题的，并且有合约在先的，可以要求对方承担修理、更换、减少价款等违约责任。若房子是卖出以后才出现问题的，交付之后原房主就无需承担责任了。因由买受人承担，但法律另有规定或双方另有约定除外。                        在现实生活中，常常都会遇到房屋买卖出纠纷的情况，比如说房子已经卖出去了，这个问题是由买方承担？还是由卖方承担呢？我们马上来学习下相关知识，以备不时之需。一、 房子已经卖出去有问题谁承担因根据实际情况而定。比如说房子在卖出去之前就已经存在问题的，并且有合约在先的，可以要求对方承担修理、更换、减少价款等违约责任。若房子是卖出以后才出现问题的，交付之后原房主就无需承担责任了。因由买受人自己承担，但是法律另有规定或双方另有约定的除外。二、二手房买卖注意事项1、承诺在合同中提醒在签约过程中，若双方有承诺的应在合同中约定，不可以仅仅为口头约定，否则万一发生纠纷时，将无法举证。合同的必备约定为：房屋面积及附属设施、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等等。若是按揭贷款，应按照规定办理贷款手续。2、款分两次支付安全二手房付款方式有一次性和按揭贷款两种。一次性付款中很有可能出现“卖方担心先过户，买方不愿先付款”的情况。其实买方可以把房款分为首付和尾款分别支付给房主，请靠谱的中介公司做第三方平台，买卖双方规避交易风险。3、费用要结清当房屋已经过户，在交房前买家还要注意验房，并且水、电、煤、电话、物业费等生活费用应核实清楚，若因自己疏忽，未计算生活费用的，再回头找卖方结算为时已晚。文章结语：关于房子已经卖出去有问题谁承担，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关.