产权不足100%是什么意思 意思是有部分产权是属于单位或政府的，个人也只拥有剩余的产权，也就是“产权分散”。这种情况一般出现在集资房当中，如果不能获得所有产权归属人的同意，是不能进行交易的，因此在购房时，一定要对房屋性质及产权进行筛查，以免引起不必要的纠纷。奥特朗                        买房是人生中的大事，通常人们在买房的时候都会关心房子产权的问题，那么产权不足100%是什么意思？一起来看看吧！一、产权不足100%是什么意思意思是有部分产权是属于单位或政府的，个人也只拥有剩余的产权，也就是“产权分散”。这种情况一般出现在集资房当中，如果不能获得所有产权归属人的同意，是不能进行交易的，因此在购房时，一定要对房屋性质及产权进行筛查，以免引起不必要的纠纷。奥特朗二、共有产权房怎么过户1、房屋交易双方凭购房合同、双方身份证、户口本、房产证等材料，到当地的房地产交易部门申请房产转让，并上报房屋的交易价格。房地产交易部门受理后，会对材料进行核实，并让房地产评估机构对该房屋的价格进行评估。2、通过审核后，购房者需缴纳契税，卖方需到当地的税务局缴纳个人所得税、营业税等税费，税费缴纳后，房屋交易双方还需到当地的房地产交易部门缴纳工本费与交易费，之后购房者即可领到新的房产证。3、购房者凭新的房产证与原先的土地使用权证，到当地的国土资源管理部门申请土地使用权变更，缴纳工本费后，就可以领到新的土地使用权证。另外，因为共有产权房的过户手续比较复杂，所以在办理时，每个共有权人都需签署相关文件。小编总结：以上就是小编为大家分享的产权不足100%是什么意思以及共有产权房怎么过户，相信大家看完以上的分享后都有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需，

产权过二什么意思 产权过二的意思就是原房主购买房子之后，持有产权超过了两年，这种情况下，将房子再进行买卖过户的话，就可以免掉5.55%的营业税。一般产权持有年限是从房产证上的登记时间开始计算的，所以购买二手房时应以房产证为准。                        在现代的居家生活中，很多朋友在购买房子的时候通常都会很关注房子的产权问题。一些朋友在购买二手房时，常常会听卖家说起产权过二这个词，但是都不知道这是什么意思，下面就由小编来为大家简单地介绍一下产权过二的含义。一、产权过二什么意思产权过二的意思就是原房主购买房子之后，持有产权超过了两年，这种情况下，将房子再进行买卖过户的话，就可以免掉5.55%的营业税。一般产权持有年限是从房产证上登记开始计算的，所以购买二手房时应以房产证为准。二、产权过五是什么意思产权过五的意思就是原房主购买房子之后，持有产权超过了5年，在这种情况下，如果在将房子进行买卖过户，就可以免掉5.55%的营业税；如果房子还是原房主家里的唯一住房，那么还可以免掉1%的个人所得税。三、购买二手房有什么注意事项1、购买二手房时一定要注意一下水电过户的问题，在办理水电过户的手续之前，一定要确保原房主已经将水电费都结清了，如果没有结清，要及时催促其交水电费，之后再办理水电过户的手续。2、购买二手房时，在去考察房子内部情况的时候，一定要留意一下里面是否有大面积损坏的问题，不要等到签完合同之后才发现，这个时候如果想后悔就已经来不及了。3、关于二手房的选址问题，首先应当选在安静的环境中，安静的环境有利于身心健康，如果周边过于吵闹，休息生活也会大受影响，长此以往还可能出现头疼等症状；二手房附近最好有便利的交通点，这样我们的出行才会方便很多。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关产权过二是什么意思的内容，希望可以对大家有所帮助，在购买二手房的时候，大家可以参照上述内容了解_